Дом из клееного бруса 129 м2

DS-010

Площадь 129 м2
Габариты 10х12 м
Этажи 2
Спальни 3
Ванные 1
Сроки строительства 2-5 (мес.)
Стоимость 6 827 600 р.
(стоимость зависит от комплектации)

Конструктор цветовых решений

1 Этаж

Общая площадь: 93 м2

Теплая площадь: 73 м2

2 Этаж

Общая площадь: 36 м2

Теплая площадь: 36 м2

Двухэтажный дом из клееного бруса площадью 129 м² — элегантное сочетание европейской утончённости, современной функциональности и тепла натурального дерева.

С габаритами 12 × 10 м, этот компактный, но продуманный коттедж предлагает всё необходимое для комфортной загородной жизни: две уютные спальни, один продуманный санузел и просторную зону общего пользования. Несмотря на скромные размеры, дом не жертвует ни эстетикой, ни удобством — наоборот, он становится настоящим украшением участка.

Главный фасад притягивает внимание с первого взгляда: крытая терраса с изящными колоннами придаёт дому благородный европейский облик, а оригинальная форма окон и панорамное остекление подчёркивают современную архитектурную выразительность и наполняют интерьеры мягким дневным светом.

Вход осуществляется через уютное крыльцо, за которым открывается единое пространство кухни, столовой и гостиной — сердце дома, где легко собраться за ужином или провести вечер в кругу близких. Оставшаяся часть первого этажа включает гостевую комнату, прихожую, холл и современную ванную, обеспечивая полную функциональность даже для приёма гостей.

Второй этаж раскрывается светлым холлом с эффектом «второго света», создающим ощущение простора и уюта одновременно. По обе стороны симметрично расположены две спальни, каждая — уединённое пространство для отдыха и восстановления.

Выполненный из клееного бруса, дом гарантирует здоровый микроклимат, энергоэффективность и долговечность без усадки — качества, за которые этот материал ценят ведущие архитекторы и взыскательные заказчики.

Этот дом — не просто жильё. Это гармоничное пространство для жизни, где европейский стиль встречается с русской традицией деревянного зодчества, а каждый день наполнен светом, теплом и спокойствием.

Нужна доработка этого проекта или полностью индивидуальный проект?

Позвоните нам: +7 (921) 733-73-37

В стоимость входит

Монтаж стенового комплекта, клееный брус

Подготовка площадки общестроительные работы
Гидроизоляция ИКОПАЛ
Гидроизоляция фундамента под брусовыми стенами
Подкладочная доска - сухая строганная 41*200 мм.
Монтаж подкладочной доски
Брус клееный (ель), профилированный, с чашками по проекту высотой 180 мм, толщиной 200 мм., раскрой материала согласно проекта КДД, с зарезкой торцевых пазов под обсадной брусок, с защитной обработкой торцов составом «NPC-VWACF-110», повенечная упаковка и отгрузка, минимальная длина лицевых ламелей 1 200 мм
Сборка стенового комплекта (брусовой части дома)
Комплектующие, фурнитура для сборки стенового комплекта (межвенцовый уплотнитель для соединения угловых соединений бруса, комплект креплений деревянных конструкций стенового комплекта)
Столб, строганный клееный 200*200 мм
Устройство столбов (в том числе с компенсатором усадки)
Устройство каналов в брусовых стенах под скрытую эл. проводку ( по факту)
Монтаж/демонтаж лесов строительных
Доска на леса, подмости, козлы

Монтаж перекрытий

Балки перекрытия - доска сухая, строганная 42*200 мм (5,7 м.п.)
Монтаж балок межэтажного перекрытия
Метизы для перекрытий (кронштейны, глухари, саморезы)

Стропильная система и утепление кровли

Стропила - доска сухая, строганная 42*200 мм (5,7 м.п.)
Комплектующие и фурнитура для сборки стропильной группы (скользящий крепеж, усиленные уголки из оцинкованной стали, метизная продукция)
Устройство стропильной системы
Пленка гидро-ветрозащитная мембрана
Монтаж ветрозащитной влагоотводящей мембраны
Контробрешетка 44*50мм
Монтаж контробрешетки
Обрешетка пиленая 25 мм
Монтаж обрешетки
Утепление кровли 200 мм
Утеплитель Rockwoul Лайт Баттс
Перетяжка шпагатом (пароизоляция не монт., для утеп. при отделке)

Кровельное покрытие

Доставка кровельного покрытия и расх. материалов
Метоллочерепица (0,5мм)
Комплектующие для кровельного покрытия (торцевые планки, карнизные фартуки, коньковые элементы, саморезы, вентиляционная лента конька Fulder)
Монтаж металлочерепицы (с доборными элементами)

Оконные и дверные конструкции

Выравнивание оконных и дверных проемов под уров. чистого пола
Обсадная панель 41*200 мм.
Монтаж обсадных элементов окон и вх. дверей
Обсадная оконная рейка 30*40 мм
Монтаж оконных и дверных блоков
Металопластиковые окна (по факту, в стоимость не включены)

Сопровождение строительства

Доставка домокомплекта, еврофура (длина 13,6м);
Организация проживания рабочих - бытовка;
Аренда и обслуживание туалета;
Монтаж и демонтаж навесов для хранения;
Работа крана (разгр, сборка стен и балок кровли);
Накладные расходы

*Для определения окончательной стоимости, необходимо разработать техническую документацию для изготовления и сборки домокомплекта раздел КД (конструкции деревянные).

Стоимость работ по разработке КД составляет 300 руб. за 1 кв.м. площади дома.

Ориентировочный срок разработки КД составляет 10 рабочих дней.

**Расчет выполнен под тип фундамента – монолитная ж/б плита;