Проект дома из клееного бруса с мансардным этажом 188 м²

DS-122

Площадь 188 м2
Габариты 13 x 11 м
Этажи 2
Спальни 4
Ванные 2
Сроки строительства 3-5 (мес.)
Стоимость 10 905 000 р.

Конструктор цветовых решений

1 Этаж

Общая площадь: 117 м2

Теплая площадь: 77 м2

2 Этаж

Общая площадь: 71 м2

Теплая площадь: 60 м2

Проект дома из клееного бруса 188 м² — современный двухэтажный коттедж, который сочетает компактные размеры, продуманную планировку и высокий уровень комфорта для постоянного проживания. Благодаря рациональному использованию пространства и выразительной архитектуре этот дом станет отличным выбором для семьи, ценящей уют, экологичность и функциональность.

При габаритах 10,6 × 12,2 м дом легко размещается на большинстве земельных участков, сохраняя при этом просторные внутренние помещения. Оригинальная форма крыши, элегантные балконы и уютная угловая терраса придают фасадам современный и запоминающийся внешний вид, подчеркивая индивидуальность проекта.

Первый этаж спроектирован как общественная зона для повседневной жизни и приема гостей. Здесь располагаются просторная гостиная, кухня-столовая и вспомогательные помещения, обеспечивающие максимальное удобство эксплуатации дома. Большие окна наполняют интерьер естественным светом и создают ощущение открытого пространства.

На втором этаже находится приватная зона с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Такое решение позволяет каждому члену семьи иметь собственное комфортное пространство для отдыха, сохраняя при этом удобство и функциональность планировки.

Клееный брус обеспечивает дому отличные теплоизоляционные характеристики, долговечность и экологическую безопасность. Натуральная древесина создает здоровый микроклимат и поддерживает комфортную атмосферу в любое время года.

Дом из клееного бруса 188 м² идеально подойдет для семьи, которая ищет современный загородный дом с четырьмя спальнями, балконами, террасой и удобной планировкой для круглогодичного проживания.

Нужна доработка этого проекта или полностью индивидуальный проект?

Позвоните нам: +7 (921) 733-73-37

В стоимость входит

Монтаж стенового комплекта, клееный брус

Подготовка площадки общестроительные работы
Гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ
Гидроизоляция фундамента под брусовыми стенами
Подкладочная доска - сухая строганная 41*200 мм.
Монтаж подкладочной доски
Брус клееный (ель), профилированный, с чашками по проекту высотой 180 мм, толщиной 200 мм., раскрой материала согласно проекта КДД, с зарезкой торцевых пазов под обсадной брусок, с защитной обработкой торцов составом «NPC-VWACF-110», повенечная упаковка и отгрузка, минимальная длина лицевых ламелей 1 200 мм
Сборка стенового комплекта (брусовой части дома)
Комплектующие, фурнитура для сборки стенового комплекта (межвенцовый уплотнитель для соединения угловых соединений бруса, комплект креплений деревянных конструкций стенового комплекта)
Столб, строганный клееный 200*200 мм
Устройство столбов (в том числе с компенсатором усадки)
Устройство каналов в брусовых стенах под скрытую эл. проводку ( по факту)
Монтаж/демонтаж лесов строительных
Доска на леса, подмости, козлы

Монтаж перекрытий

Балки перекрытия - доска сухая, строганная 41*200 мм
Монтаж балок межэтажного перекрытия
Метизы для перекрытий (кронштейны, глухари, саморезы)

Стропильная система и утепление кровли

Стропила - доска сухая, строганная 41*200 мм
Комплектующие и фурнитура для сборки стропильной группы (скользящий крепеж, усиленные уголки из оцинкованной стали, метизная продукция)
Устройство стропильной системы
Пленка гидро-ветрозащитная мембрана
Монтаж ветрозащитной влагоотводящей мембраны
Контробрешетка 44*50мм
Монтаж контробрешетки
Обрешетка пиленая 25 мм
Монтаж обрешетки
Утепление кровли 200 мм
Утеплитель Rockwoul Лайт Баттс
Перетяжка шпагатом (пароизоляция не монт., для утеп. при отделке)

Кровельное покрытие

Доставка кровельного покрытия и расх. материалов
Метоллочерепица Grand Line (0,5мм)
Комплектующие для кровельного покрытия (торцевые планки, карнизные фартуки, коньковые элементы, саморезы, вентиляционная лента конька Fulder)
Монтаж металлочерепицы (с доборными элементами)

Оконные и дверные конструкции

Выравнивание оконных и дверных проемов под уров. чистого пола
Обсадная панель 41*200 мм.
Монтаж обсадных элементов окон и вх. дверей
Обсадная оконная рейка 30*40 мм
Монтаж оконных и дверных блоков
Металопластиковые окна

Сопровождение строительства

Доставка домокомплекта, еврофура;
Организация проживания рабочих - бытовка;
Аренда и обслуживание туалета;
Монтаж и демонтаж навесов для хранения;
Работа крана (разгр, сборка стен и балок кровли);
Накладные расходы

*Для определения окончательной стоимости, необходимо разработать техническую документацию для изготовления и сборки домокомплекта раздел КД (конструкции деревянные).

Стоимость работ по разработке КД составляет 350 руб. за 1 кв.м. площади дома.

Ориентировочный срок разработки КД составляет 10 рабочих дней.

**Расчет выполнен под тип фундамента – монолитная ж/б плита;