Проект дома из клееного бруса 345 м² | Планировка и цена

DS-099

Площадь 345 м2
Габариты 17 x 16 м
Этажи 2
Спальни 4
Ванные 4
Сроки строительства 3-5 (мес.)
Стоимость 15 217 000 р.

Конструктор цветовых решений

1 Этаж

Общая площадь: 198 м2

Теплая площадь: 169 м2

2 Этаж

Общая площадь: 147 м2

Теплая площадь: 121 м2

Проект дома из клееного бруса 345 м² — элитный двухэтажный особняк, в котором гармонично сочетаются престижная архитектура, современные строительные технологии и комфорт загородной жизни. Этот просторный коттедж создан для большой семьи и отвечает самым высоким требованиям к функциональности, эстетике и качеству жилья.

При площади 345 м² и габаритах 16,2 × 15,8 м дом отличается рациональным использованием пространства и подходит для размещения на участке среднего размера. Архитектурную выразительность проекту придают элегантный эркер, просторная терраса и продуманная геометрия фасадов, подчеркивающие статус и индивидуальность дома.

Центром первого этажа является просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой в единое светлое пространство. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, а выход на террасу позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе. Такая планировка идеально подходит как для семейного отдыха, так и для приема гостей.

На втором этаже расположена приватная зона с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт каждому члену семьи. Продуманное зонирование помещений позволяет создать уютную атмосферу для отдыха и личного пространства.

Стены из высококачественного клееного бруса обеспечивают отличную теплоизоляцию, долговечность и экологичность дома. Натуральная древесина создает здоровый микроклимат, поддерживает комфортную влажность воздуха и наполняет интерьер естественным теплом.

Дом из клееного бруса 345 м² станет отличным выбором для тех, кто ищет просторный загородный коттедж премиум-класса с четырьмя спальнями, террасой, эркером и современной планировкой для постоянного проживания.

Нужна доработка этого проекта или полностью индивидуальный проект?

Позвоните нам: +7 (921) 733-73-37

В стоимость входит

Монтаж стенового комплекта, клееный брус

Подготовка площадки общестроительные работы
Гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ
Гидроизоляция фундамента под брусовыми стенами
Подкладочная доска - сухая строганная 41*200 мм.
Монтаж подкладочной доски
Брус клееный (ель), профилированный, с чашками по проекту высотой 180 мм, толщиной 200 мм., раскрой материала согласно проекта КДД, с зарезкой торцевых пазов под обсадной брусок, с защитной обработкой торцов составом «NPC-VWACF-110», повенечная упаковка и отгрузка, минимальная длина лицевых ламелей 1 200 мм
Сборка стенового комплекта (брусовой части дома)
Комплектующие, фурнитура для сборки стенового комплекта (межвенцовый уплотнитель для соединения угловых соединений бруса, комплект креплений деревянных конструкций стенового комплекта)
Столб, строганный клееный 200*200 мм
Устройство столбов (в том числе с компенсатором усадки)
Устройство каналов в брусовых стенах под скрытую эл. проводку ( по факту)
Монтаж/демонтаж лесов строительных
Доска на леса, подмости, козлы

Монтаж перекрытий

Балки перекрытия - доска сухая, строганная 41*200 мм
Монтаж балок межэтажного перекрытия
Метизы для перекрытий (кронштейны, глухари, саморезы)

Стропильная система и утепление кровли

Стропила - доска сухая, строганная 41*200 мм
Комплектующие и фурнитура для сборки стропильной группы (скользящий крепеж, усиленные уголки из оцинкованной стали, метизная продукция)
Устройство стропильной системы
Пленка гидро-ветрозащитная мембрана
Монтаж ветрозащитной влагоотводящей мембраны
Контробрешетка 44*50мм
Монтаж контробрешетки
Обрешетка пиленая 25 мм
Монтаж обрешетки
Утепление кровли 200 мм
Утеплитель Rockwoul Лайт Баттс
Перетяжка шпагатом (пароизоляция не монт., для утеп. при отделке)

Кровельное покрытие

Доставка кровельного покрытия и расх. материалов
Метоллочерепица Grand Line (0,5мм)
Комплектующие для кровельного покрытия (торцевые планки, карнизные фартуки, коньковые элементы, саморезы, вентиляционная лента конька Fulder)
Монтаж металлочерепицы (с доборными элементами)

Оконные и дверные конструкции

Выравнивание оконных и дверных проемов под уров. чистого пола
Обсадная панель 41*200 мм.
Монтаж обсадных элементов окон и вх. дверей
Обсадная оконная рейка 30*40 мм
Монтаж оконных и дверных блоков
Металопластиковые окна (по факту, в стоимость не включены)

Сопровождение строительства

Доставка домокомплекта, еврофура;
Организация проживания рабочих - бытовка;
Аренда и обслуживание туалета;
Монтаж и демонтаж навесов для хранения;
Работа крана (разгр, сборка стен и балок кровли);
Накладные расходы

*Для определения окончательной стоимости, необходимо разработать техническую документацию для изготовления и сборки домокомплекта раздел КД (конструкции деревянные).

Стоимость работ по разработке КД составляет 350 руб. за 1 кв.м. площади дома.

Ориентировочный срок разработки КД составляет 10 рабочих дней.

**Расчет выполнен под тип фундамента – монолитная ж/б плита;