Проект дома из клееного бруса 311 м² с мансардой

DS-094

Площадь 311 м2
Габариты 15 x 23 м
Этажи 2
Спальни 3
Ванные 3
Сроки строительства 3-5 (мес.)
Стоимость 17 238 000 р.

Конструктор цветовых решений

1 Этаж

Общая площадь: 243 м2

Теплая площадь: 164 м2

2 Этаж

Общая площадь: 68 м2

Теплая площадь: 52 м2

Проект дома из клееного бруса 311 м² — просторный двухэтажный коттедж премиум-класса, сочетающий современную архитектуру, элементы колониального стиля и высокий уровень комфорта для постоянного проживания. Благодаря продуманной планировке, панорамному остеклению и выразительным архитектурным решениям дом станет настоящим украшением загородного участка.

Габариты дома 15 × 23 м позволяют создать просторные жилые зоны для большой семьи. Асимметричная крыша, большие окна, открытые террасы и элегантные балконы придают фасадам динамичный и запоминающийся внешний вид. Натуральный клееный брус подчеркивает статусность проекта, обеспечивает экологичность, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года.

Первый этаж спроектирован для повседневной жизни и приема гостей: здесь располагаются просторная гостиная, кухня-столовая и общие зоны отдыха. Второй этаж представляет собой приватное пространство с уютными спальнями, светлым холлом и выходами на балконы, откуда открываются живописные виды на участок.

Дом из клееного бруса площадью 311 м² идеально подойдет тем, кто ищет современный загородный дом с панорамными окнами, террасой и просторной планировкой. Этот проект объединяет эстетику, функциональность и энергоэффективность, создавая комфортное пространство для жизни, отдыха и общения всей семьи.

Нужна доработка этого проекта или полностью индивидуальный проект?

Позвоните нам: +7 (921) 733-73-37

В стоимость входит

Монтаж стенового комплекта, клееный брус

Подготовка площадки общестроительные работы
Гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ
Гидроизоляция фундамента под брусовыми стенами
Подкладочная доска - сухая строганная 41*200 мм.
Монтаж подкладочной доски
Брус клееный (ель), профилированный, с чашками по проекту высотой 180 мм, толщиной 200 мм., раскрой материала согласно проекта КДД, с зарезкой торцевых пазов под обсадной брусок, с защитной обработкой торцов составом «NPC-VWACF-110», повенечная упаковка и отгрузка, минимальная длина лицевых ламелей 1 200 мм
Сборка стенового комплекта (брусовой части дома)
Комплектующие, фурнитура для сборки стенового комплекта (межвенцовый уплотнитель для соединения угловых соединений бруса, комплект креплений деревянных конструкций стенового комплекта)
Столб, строганный клееный 200*200 мм
Устройство столбов (в том числе с компенсатором усадки)
Устройство каналов в брусовых стенах под скрытую эл. проводку ( по факту)
Монтаж/демонтаж лесов строительных
Доска на леса, подмости, козлы

Монтаж перекрытий

Балки перекрытия - доска сухая, строганная 41*200 мм
Монтаж балок межэтажного перекрытия
Метизы для перекрытий (кронштейны, глухари, саморезы)

Стропильная система и утепление кровли

Стропила - доска сухая, строганная 41*200 мм
Комплектующие и фурнитура для сборки стропильной группы (скользящий крепеж, усиленные уголки из оцинкованной стали, метизная продукция)
Устройство стропильной системы
Пленка гидро-ветрозащитная мембрана
Монтаж ветрозащитной влагоотводящей мембраны
Контробрешетка 44*50мм
Монтаж контробрешетки
Обрешетка пиленая 25 мм
Монтаж обрешетки
Утепление кровли 200 мм
Утеплитель Rockwoul Лайт Баттс
Перетяжка шпагатом (пароизоляция не монт., для утеп. при отделке)

Кровельное покрытие

Доставка кровельного покрытия и расх. материалов
Метоллочерепица Grand Line (0,5мм)
Комплектующие для кровельного покрытия (торцевые планки, карнизные фартуки, коньковые элементы, саморезы, вентиляционная лента конька Fulder)
Монтаж металлочерепицы (с доборными элементами)

Оконные и дверные конструкции

Выравнивание оконных и дверных проемов под уров. чистого пола
Обсадная панель 41*200 мм.
Монтаж обсадных элементов окон и вх. дверей
Обсадная оконная рейка 30*40 мм
Монтаж оконных и дверных блоков
Металопластиковые окна

Сопровождение строительства

Доставка домокомплекта, еврофура;
Организация проживания рабочих - бытовка;
Аренда и обслуживание туалета;
Монтаж и демонтаж навесов для хранения;
Работа крана (разгр, сборка стен и балок кровли);
Накладные расходы

*Для определения окончательной стоимости, необходимо разработать техническую документацию для изготовления и сборки домокомплекта раздел КД (конструкции деревянные).

Стоимость работ по разработке КД составляет 350 руб. за 1 кв.м. площади дома.

Ориентировочный срок разработки КД составляет 10 рабочих дней.

**Расчет выполнен под тип фундамента – монолитная ж/б плита;