Проект дома из клееного бруса 260 м² | Планировка и цена

DS-102

Площадь 260 м2
Габариты 16х13 м
Этажи 2
Спальни 4
Ванные 1
Сроки строительства 4-6 (мес.)
Стоимость 14 090 000 р.

Конструктор цветовых решений

1 Этаж

Общая площадь: 170 м2

Теплая площадь: 119 м2

2 Этаж

Общая площадь: 90 м2

Теплая площадь: 90 м2

Проект дома из клееного бруса 260 м² — просторный двухэтажный коттедж в финском стиле, созданный для комфортного круглогодичного проживания большой семьи. Дом сочетает в себе элегантную архитектуру, функциональную планировку и преимущества современных технологий деревянного домостроения, обеспечивая высокий уровень комфорта и энергоэффективности.

При площади 260 м² и габаритах 16,4 × 13 м проект отлично подходит для участков среднего размера. Панорамный эркер и просторная терраса делают фасады выразительными и обеспечивают максимальное количество естественного света в помещениях. Благодаря большим окнам внутреннее пространство выглядит еще более просторным и открывает прекрасные виды на окружающий ландшафт.

На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня-столовая, две спальни, сауна, котельная и вспомогательные помещения. Такое решение делает дом удобным для проживания семьи разных поколений и позволяет организовать полноценную жилую зону без необходимости постоянно пользоваться лестницей.

Второй этаж представляет собой приватную часть дома с двумя спальнями и просторным холлом, который может использоваться как зона отдыха, библиотека или семейная гостиная. Продуманное разделение общественных и личных пространств обеспечивает комфорт каждому члену семьи.

Клееный брус гарантирует высокую прочность конструкции, отличную теплоизоляцию и экологическую безопасность. Натуральная древесина поддерживает благоприятный микроклимат, создавая в доме атмосферу уюта и гармонии с природой.

Дом из клееного бруса 260 м² станет отличным выбором для тех, кто ищет современный загородный дом с террасой, панорамными окнами, сауной и просторной планировкой для постоянного проживания.

Нужна доработка этого проекта или полностью индивидуальный проект?

Позвоните нам: +7 (921) 733-73-37

В стоимость входит

Монтаж стенового комплекта, клееный брус

Подготовка площадки общестроительные работы
Гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ
Гидроизоляция фундамента под брусовыми стенами
Подкладочная доска - сухая строганная 41*200 мм.
Монтаж подкладочной доски
Брус клееный (ель), профилированный, с чашками по проекту высотой 180 мм, толщиной 200 мм., раскрой материала согласно проекта КДД, с зарезкой торцевых пазов под обсадной брусок, с защитной обработкой торцов составом «NPC-VWACF-110», повенечная упаковка и отгрузка, минимальная длина лицевых ламелей 1 200 мм
Сборка стенового комплекта (брусовой части дома)
Комплектующие, фурнитура для сборки стенового комплекта (межвенцовый уплотнитель для соединения угловых соединений бруса, комплект креплений деревянных конструкций стенового комплекта)
Столб, строганный клееный 200*200 мм
Устройство столбов (в том числе с компенсатором усадки)
Устройство каналов в брусовых стенах под скрытую эл. проводку ( по факту)
Монтаж/демонтаж лесов строительных
Доска на леса, подмости, козлы

Монтаж перекрытий

Балки перекрытия - доска сухая, строганная 41*200 мм
Монтаж балок межэтажного перекрытия
Метизы для перекрытий (кронштейны, глухари, саморезы)

Стропильная система и утепление кровли

Стропила - доска сухая, строганная 41*200 мм
Комплектующие и фурнитура для сборки стропильной группы (скользящий крепеж, усиленные уголки из оцинкованной стали, метизная продукция)
Устройство стропильной системы
Пленка гидро-ветрозащитная мембрана
Монтаж ветрозащитной влагоотводящей мембраны
Контробрешетка 44*50мм
Монтаж контробрешетки
Обрешетка пиленая 25 мм
Монтаж обрешетки
Утепление кровли 200 мм
Утеплитель Rockwoul Лайт Баттс
Перетяжка шпагатом (пароизоляция не монт., для утеп. при отделке)

Кровельное покрытие

Доставка кровельного покрытия и расх. материалов
Метоллочерепица Grand Line (0,5мм)
Комплектующие для кровельного покрытия (торцевые планки, карнизные фартуки, коньковые элементы, саморезы, вентиляционная лента конька Fulder)
Монтаж металлочерепицы (с доборными элементами)

Оконные и дверные конструкции

Выравнивание оконных и дверных проемов под уров. чистого пола
Обсадная панель 41*200 мм.
Монтаж обсадных элементов окон и вх. дверей
Обсадная оконная рейка 30*40 мм
Монтаж оконных и дверных блоков
Металопластиковые окна

Сопровождение строительства

Доставка домокомплекта, еврофура;
Организация проживания рабочих - бытовка;
Аренда и обслуживание туалета;
Монтаж и демонтаж навесов для хранения;
Работа крана (разгр, сборка стен и балок кровли);
Накладные расходы

*Для определения окончательной стоимости, необходимо разработать техническую документацию для изготовления и сборки домокомплекта раздел КД (конструкции деревянные).

Стоимость работ по разработке КД составляет 350 руб. за 1 кв.м. площади дома.

Ориентировочный срок разработки КД составляет 10 рабочих дней.

**Расчет выполнен под тип фундамента – монолитная ж/б плита;