Проект дома из клееного бруса 280 м² с мансардой

DS-095

Площадь 280 м2
Габариты 16 x 18 м
Этажи 2
Спальни 3
Ванные 3
Сроки строительства 3-5 (мес.)
Стоимость 15 498 000 р.

Конструктор цветовых решений

1 Этаж

Общая площадь: 207 м2

Теплая площадь: 153 м2

2 Этаж

Общая площадь: 73 м2

Теплая площадь: 65 м2

Проект дома из клееного бруса 280 м² — современный двухэтажный коттедж для комфортного постоянного проживания, в котором гармонично сочетаются стильная архитектура, натуральные материалы и функциональная планировка. Благодаря продуманным решениям этот дом станет идеальным выбором для семьи, ценящей простор, уют и близость к природе.

Площадь дома 280 м² и габариты 16 × 18 м позволяют создать комфортное жилое пространство для всех членов семьи. Панорамное остекление главного фасада наполняет помещения естественным светом, визуально расширяет пространство и открывает красивые виды на участок. Угловая терраса, изящный мезонин и балконы придают дому выразительный современный облик и подчеркивают его индивидуальность.

Центром первого этажа является просторная гостиная со вторым светом и высокими потолками, объединенная с кухней и зоной отдыха. Здесь же располагается спальня, что особенно удобно для гостей или членов семьи старшего поколения. На втором этаже находится приватная зона с уютными спальнями и дополнительными помещениями для комфортной жизни.

Стены из клееного бруса обеспечивают высокий уровень энергоэффективности, экологичности и долговечности. Натуральная древесина создает благоприятный микроклимат, поддерживает комфортную температуру в любое время года и наполняет интерьер особой атмосферой тепла и уюта.

Дом из клееного бруса 280 м² отлично подойдет для постоянного проживания большой семьи, сочетая современную архитектуру, панорамные окна, второй свет, просторную террасу и продуманную планировку.

Нужна доработка этого проекта или полностью индивидуальный проект?

Позвоните нам: +7 (921) 733-73-37

В стоимость входит

Монтаж стенового комплекта, клееный брус

Подготовка площадки общестроительные работы
Гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ
Гидроизоляция фундамента под брусовыми стенами
Подкладочная доска - сухая строганная 41*200 мм.
Монтаж подкладочной доски
Брус клееный (ель), профилированный, с чашками по проекту высотой 180 мм, толщиной 200 мм., раскрой материала согласно проекта КДД, с зарезкой торцевых пазов под обсадной брусок, с защитной обработкой торцов составом «NPC-VWACF-110», повенечная упаковка и отгрузка, минимальная длина лицевых ламелей 1 200 мм
Сборка стенового комплекта (брусовой части дома)
Комплектующие, фурнитура для сборки стенового комплекта (межвенцовый уплотнитель для соединения угловых соединений бруса, комплект креплений деревянных конструкций стенового комплекта)
Столб, строганный клееный 200*200 мм
Устройство столбов (в том числе с компенсатором усадки)
Устройство каналов в брусовых стенах под скрытую эл. проводку ( по факту)
Монтаж/демонтаж лесов строительных
Доска на леса, подмости, козлы

Монтаж перекрытий

Балки перекрытия - доска сухая, строганная 41*200 мм
Монтаж балок межэтажного перекрытия
Метизы для перекрытий (кронштейны, глухари, саморезы)

Стропильная система и утепление кровли

Стропила - доска сухая, строганная 41*200 мм
Комплектующие и фурнитура для сборки стропильной группы (скользящий крепеж, усиленные уголки из оцинкованной стали, метизная продукция)
Устройство стропильной системы
Пленка гидро-ветрозащитная мембрана
Монтаж ветрозащитной влагоотводящей мембраны
Контробрешетка 44*50мм
Монтаж контробрешетки
Обрешетка пиленая 25 мм
Монтаж обрешетки
Утепление кровли 200 мм
Утеплитель Rockwoul Лайт Баттс
Перетяжка шпагатом (пароизоляция не монт., для утеп. при отделке)

Кровельное покрытие

Доставка кровельного покрытия и расх. материалов
Метоллочерепица Grand Line (0,5мм)
Комплектующие для кровельного покрытия (торцевые планки, карнизные фартуки, коньковые элементы, саморезы, вентиляционная лента конька Fulder)
Монтаж металлочерепицы (с доборными элементами)

Оконные и дверные конструкции

Выравнивание оконных и дверных проемов под уров. чистого пола
Обсадная панель 41*200 мм.
Монтаж обсадных элементов окон и вх. дверей
Обсадная оконная рейка 30*40 мм
Монтаж оконных и дверных блоков
Металопластиковые окна

Сопровождение строительства

Доставка домокомплекта, еврофура;
Организация проживания рабочих - бытовка;
Аренда и обслуживание туалета;
Монтаж и демонтаж навесов для хранения;
Работа крана (разгр, сборка стен и балок кровли);
Накладные расходы

*Для определения окончательной стоимости, необходимо разработать техническую документацию для изготовления и сборки домокомплекта раздел КД (конструкции деревянные).

Стоимость работ по разработке КД составляет 350 руб. за 1 кв.м. площади дома.

Ориентировочный срок разработки КД составляет 10 рабочих дней.

**Расчет выполнен под тип фундамента – монолитная ж/б плита;